VÅRE TJENESTER

Tjenester man kan tilby.

Tar oppdrag hovedsakelig i Oslo og Viken. Utfører også oppdrag ut over disse områdene, etter avtale.

Lokale steder man anser som nærområdet er rundt: 

Neskollen, Nes, Årnes, Vormsund, Fenstad, Skogbygda, Opakermoen, Aurskog, Bjørkelangen, Blaker, Rånåsfoss, Lørenfallet, Lunderåsen, Frogner, Lillestrøm, Strømmen, Kjeller, Kløfta, Gjerdrum, Holter, Nannestad, Jessheim.

Utfører oppdrag innen 

Takseringer av private leiligheter, eneboliger, flermannsboliger i kjede/rekke og fritidsbolig. 

Type oppdrag som utføres er:

- Tilstandsrapport etter Avhendingsloven 1.1.2022 (NS 3600), Eierskifterapport fra BMTF

- Verdivurdering

-Fagmann på visning

Ta gjerne kontakt for en hyggelig prat.


 

Kort om våre tjenester!

Eierskifterapport E3

Tilstandsrapport, NS 3600

  • Tilstandsrapport iht. Avhendingsloven og NS 3600
  • Helhetsvurdering av byggets tilstand, iht. Teknisk forskrift, Sintef byggforsk 
  • Visuelle undersøkelser og kontroll av bygningen, bygningsdeler og tomt Men ingen destruktive inngrep
  • Hull tagning i vegg konstruksjon (våtrom), i søk etter fukt og inspeksjon av konstruksjons oppbygging.
  • Visuell søk etter fukt, skader og skadedyr. 
  • Enkel vurdering av det elektriske anlegget, VVS og ventilasjon 
  • Areal oppmåling, BRA-i, BRA-e, BRA-b & TBA.
  • Benyttes hovedsakelig til boligsalg, med hensikt å redusere tvister mellom selger og kjøper
  • Rapporten leveres med eller uten plantegning.
  • Rapporten leveres med eller uten verdivurdering.

Verdivurdering

Markedsvurdering

  • Helhetsvurdering av byggets tilstand, men ikke like grundig som en tilstandsrapport
  • Visuelle undersøkelser og kontroll av bygningen, bygningsdeler og forhold på tomten.  Men ingen destruktive inngrep
  • Visuell søk etter fukt, skader og skadedyr. 
  • Enkel vurdering av det elektriske anlegget, VVS og ventilasjon 
  • Areal oppmåling, BRA-i, BRA-e, BRA-b & TBA.
  • Verdivurdering iht. vedlikeholdsbehov, beliggenhet, solforhold, markedsverdi, sentrale steder i nærområdet o.l.
  • Rapporten leveres med eller uten plantegning
  • Benyttes hovedsakelig til lånesøknad, finansierings bevis, seperasjon, arv o.l. 

Fagmann på visning

Vurdering av salgsobjekt

  • Enkel visuell befaring på visning.
  • Gjennomgang av utført takstrapport for salgsobjektet
  • Faglig vurdering av det byggetekniske , med en enkel rapportering.
  • Objektiv vurdering og rådføring av salgsobjektet.